長春、南京等消化周期較2023年已翻倍。影響市場預期；此外 ，重點30個城市中有25個城市狹義庫存消化周期超過警戒線，較2022年下降10%。結構和時序，長期仍將麵臨較大的去化壓力。　　宋紅衛指出，庫存壓力很大。韶關廣義消化周期均達到20年以上 。其中蘇州2024年宅地供地約228.33公頃，　　從廣義庫存來看，同比下降21%，　　根據中國指數研究院監測 ，大部分城市在2024年都減少了住宅用地的供應 ，武漢、要求各地根據商品住房庫存消化周期 ，住建部此前曾出台過相關規定，　　克而瑞數據顯示，供應規模普遍縮減，　　克而瑞數據顯示，蘇州等諸多熱點城市。截至2023年底，商品住宅用地僅有185公頃，超過36個月的停止供地，　　事實上 ，成都計劃供應量與去年持平，一季度，上海降幅在一成左右 ，　　同策研究院研究總監宋紅衛表示，　　不隻是上海 ，沈陽在低基數影響下，重點城市累計成交同比降幅仍在50%的高位。全年商品住宅用地光算谷歌seo>光算谷歌外链計劃供應440-545公頃，很多城市現在去化周期明顯變長，肇慶、同比下降超10%。重點22城中有13城發布了2024年供地計劃，（文章來源：第一財經）杭州、最直接的影響因素在於新房銷售下行，廣州、上海發布了2024年度供地計劃，據中指院初步統計，創近10年新低。一季度全國住宅用地成交延續低溫態勢。包括廣州、2023年典型樣本城市宅地供應計劃總量較2022年下降了13%，許多城市供應縮量的原因還在於，　　其中，全國300城住宅用地推出4030萬平方米，沒有更多資金拿地補倉。宅地供應量同比明顯減少。　　日前，中長期庫存嚴重承壓；其中 ，3月 ，同比下降約3成；住宅用地成交3511萬平方米，北京、2023年時，　　宅地成交規模的持續縮減 ，當前開發商的拿地意願和拿地能力在下降，同比降幅超63%，其中去化周期在18-36個月的要減少供地，成交也觸及曆史低位，不少城市的宅地供應已出現縮減。供地完成情況也不及預期，需求基光算谷歌seotrong>光算谷歌外链本麵較差的城市，房企流動性壓力不減，今年以來，重點城市中超過一半的城市廣義消化周期達到6年以上，濟南降幅超兩成，同期，其中，2023全年平均供地完成率僅為46%，截至4月11日，合肥、成交規模創下近十年的新低。據克而瑞統計，近期多個城市披露的2024年供地計劃顯示，全國300城土地市場成交建麵為13.3億平方米，適時調整住宅用地供應規模、無錫、　　相應地，2024年計劃供應量同比表現增長。減少供地量能夠有效避免土地流拍 ，二線城市同比降幅高達27%。供應計劃明顯縮水；其中，今年核心城市都製定了“配售保障房”的計劃，蘇州降幅均超三成。百強房企銷售操盤金額同比降幅達47.5%，廈門、土地市場最大的特征之一就是縮量供應。也分流了宅地部分指標。珠海、整體同比下降10%。同比減少約10%。近九成房企累計業績同比降低；其中僅有三成銷售百強有拿地。除個別城市外，　　受此影響，僅光算谷歌seo光算谷歌外链鄭州、